Over ons
Bureau van der Weerd adviseert bij vraagstukken op het snijvlak van ruimte, economie en vastgoed. Met name op het gebied van winkelvastgoed hebben wij een ruime expertise opgebouwd met een specialisatie in supermarktlocaties.
Supermarktformules, franchisenemers, vastgoedpartijen en gemeenten maken gebruik van onze kennis en ervaring waar het gaat om omzetprognoses, vestigingsplaatsonderzoek (VPO) en distributieplanologisch (DPO) onderzoek voor bestaande en nieuwe supermarktlocaties.
Onze diensten
Vestigingsplaatsonderzoek (VPO)
Een vestigingsplaatsonderzoek brengt de haalbaarheid voor een (nieuwe) winkellocatie in kaart.
Een onderzoek dat begint met een grondige marktanalyse van het gebied. De vraag- en de aanbodkant van de markt worden in kaart gebracht en met elkaar vergeleken.
Het maken van goed onderbouwde omzetprognoses voor supermarkten is één van onze expertises. Wij werken ‘data driven’ hetgeen betekent dat elke omzetprognose goed onderbouwd is en is gebaseerd op ‘harde’ data. Onze datapartners zijn: Locatus, CBS, Whooz, Tensing en 4Orange.
Distributieplanologisch onderzoek (DPO)
Een DPO vormt een belangrijk onderdeel van de ruimtelijke onderbouwing van een winkellocatie. Supermarktlocaties zijn schaars en gewild en de belangen in planologische procedures over supermarktlocaties zijn enorm.
Een degelijke behoeftetoets vormt de basis om een ontwikkeling tot stand te brengen of een ongewenste ontwikkeling tegen te gaan. Wij hebben inmiddels ruime expertise met het opstellen van DPO’s voor supermarktlocaties.
Bij het opstellen van een volledige ruimtelijke onderbouwing (bestemmingsplan of Wabo-procedure) wordt samengewerkt met specialisten in algemeen bestuursrecht en omgevingsrecht.
Omzetoptimalisatie
Het verschil tussen een winstgevende of verlieslatende supermarktexploitatie wordt lokaal gemaakt. Dit betekent dat optimaal inzicht in het marktgebied cruciaal is om als supermarkt de maximale omzetmogelijkheden te benutten.
Wij adviseren formules en ondernemers over het optimaliseren van de omzet op basis van ‘harde’ data. Belangrijk onderdeel vormt data uit klantherkomstonderzoek welke inzicht geeft in herkomst van klanten én omzet. Door deze data te ‘koppelen’ aan doelgroepsegmenten worden verschillen tussen het doelgroepenprofiel van klanten en die van het marktgebied inzichtelijk gemaakt.
Wij werken met het doelgroepsegmentatiemodel Whize en werken in dat kader nauw samen met Whooz.
